第一章摘要
1.1項目背景
在我國，酒店用品市場逐漸細分，多樣化的市場需求明顯，酒店集團化步伐加快以及酒店聯合重組不斷推進，特許加盟開始興起，國際酒店集團從高端市場向中低端客源推進。隨著國內市場國際化步伐加快，快速發展的酒店業為酒店用品市場提供了利好支撐。同時，經濟型酒店對酒店用品的個性化需求更為突出，中國餐飲業和酒店業在2021年出現了快速增長，尤其是經濟型酒店，出現了前所未有的擴張，也給酒店用品業帶來更廣闊、更具潛力的市場發展空間。 另一方面，我國旅游業的蓬勃發展在一定程度上帶動了酒店用品行業的發展。持續增長的入境游需求促進我國旅游市場的發展，入境游及國內游的需求拉動我國酒店市場規模的擴張，也創造更多的酒店及旅游市場的多樣性。據聯合國旅游組織(UNWTO)稱，目前中國為世界第三大旅游目的地，并預計將有潛力在2O2O年超過法國，成為世界第一大旅游目的地。旅游業的巨大發展前景將為酒店業及酒店用品打下了夯實機市場規模基礎。
針對酒店用品行業市場營銷渠道，中國的酒店用品市場并不完善，其主要表現為現有市場沒有任何一個產品多樣化的一站式采購平臺。雖然國內酒店用品電子商務平臺較多，但大多數打掉中間環節而直接服務于C端，或產品太過于單一，沒有為整個酒店用品行業供給鏈賦能的服務型平臺，.............
第四章項目目標市場分析
4.1中國酒店行業分析
4.1.1中國酒店客房用品行業規模及增長
酒店用品為酒店提供專供服務的行業，包括餐飲服務、客房服務及公共服務三大板塊。
其中，酒店房間的基本設備包括床、衣柜、茶幾、一般亦設有電話、電視、鬧鐘;并有雪柜，內有各種飲料、酒類及小食，房間亦備有電水煲，水杯及咖啡、茶包、奶、砂糖等供住客使用。除了十分便宜的酒店外，房內通常都設有獨立浴室，內有坐廁、浴缸及淋浴設備。
再次專供服務類用品與餐飲服服務涉及產品基本包含了人們生活中的衣食住行。
我國酒店用品行業十年來，規模增速較為穩定，以下為2006年至2020年酒店客房用品市場規模當年值統計：
圖略
4.1.2中國品牌酒店行業增長態勢
酒店用品行業為酒店行業旗下較大的子行業，其行業發展與酒店行業的發展息息相關。近年來連鎖型品牌酒店占酒店用品消費市場占有率的37.63%，從2021 年開始，國內酒店消費的需求升級日益明顯，但龍頭品牌依舊以加盟的方式快速擴張，2020-2021 不到一年的時間，如家酒店新增200 家門店，7 天和漢庭新增400 多家門店，城市便捷、尚客優酒店門店數量幾乎翻番，進一步加劇了行業供過于求的局面。
4.2項目目標市場分析
項目前期將主要目標市場定位貴州，項目主要目標市場將針對貴州省酒店用品市場2021年-2021年前貴州省酒店用品市場三年交易規模總結、2021年-2021年貴州省酒店用品市場交易規模預判作為分析：
4.2.1 2021-2021年貴州省酒店用品市場份額分析
圖略
根據國家統計局數據分析與整理，貴州省酒店用品市場(客房、廚衛、裝修、家居、食材、物業、休閑等)交易份額成穩定上升局勢，平均漲幅比超過15%以上：
4.2.2 2021年-2021年貴州省酒店用品市場份額猜測
隨著近年來來貴州省連鎖型品牌酒店、星級酒店、旅游酒店的不段增加，加之旅游產業帶動旅游地產、旅游酒店、旅游度假村的大力發展，預計到2021年貴州省2021年酒店用品市場交易份額近150億元。
綜上所述，項目目標市場發展空間巨大。
4.3 消費者對網購行為分析
線下渠道仍將是酒店用品產品市場的主要銷售渠道：消費者購買酒店用品產品時，對于渠道可信度的要求較高，同時更加關注產品質量，這使得線上難以在短期內取代線下成為主流渠道;另一方面，線下專業酒店用品零售渠道，如酒店用品門店，憑借在專業化的產品及服務等方面的優勢，占比不斷上升;
受客房用品、廚衛用品、酒店服務用品等線上消費增加的驅動，未來整體線上渠道占比將有所提高：客房用品、廚衛用品、酒店服務用品等產品品類的部分細分類別標品化程度較高，且多為重復購買，使得線上渠道在價格配送等方面的優勢凸顯。
線下渠道方面，購物中心將繼續保持高速發展，并逐步向三線城市下沉未來五年，中國購物中心總量將從4,200家增至約6,000家2021-2021年，購物中心建設仍將高速擴張，開發商依然偏好區域及以上地標性中心。隨著城市購物中心逐漸飽和，其規劃建設將于2021年起趨于理性，合理規劃的次區域型購物中心將成為主流。
隨著消費者消費習慣的不斷變化，例如更加注重體驗式消費、部分品類日趨依靠網購等，原有渠道模式已經越來越難以滿足消費者。為了迎合市場需求，酒店用品零售商逐漸向模式外拓展，原有渠道布局邊界逐漸模糊化，產品與服務融合、線下與線上融合的大趨勢日益顯現。
目錄
第一章 摘要5
1.1 項目背景5
1.2 項目總體描述5
1.4 項目投資亮點6
1.4.1 項目理念創新6
1.4.2 創新投資模式7
1.4.3 節省采購成本7
1.4.4 定向配送、倉儲優化服務7
1.4.5 供給鏈金融模式，解決供給商資金周轉問題8
1.4.6 大數據營銷服務8
1.1.7 便民服務9
1.5 主要財務指標9
1.6 項目投資回報10
第二章 公司基本情況及未來發展戰略11
2.1 公司基本情況11
2.1.1 公司名稱及注冊之本11
2.1.2 公司經營宗旨及目標11
2.2 公司的發展戰略規劃11
2.2.1 企業定位：11
2.2.2 公司的發展戰略12
第三章 項目目標市場分析13
3.1 中國酒店行業分析13
3.1.1 中國酒店客房用品行業規模及增長13
3.1.2 中國品牌酒店行業增長態勢14
3.2 項目目標市場分析15
3.3 企業競爭力分析18
3.3.1 在整個行業中的地位18
3.3.2 和同類型企業對比分析19
3.3.3 競爭策略19
第四章 產品/服務介紹21
4.1 項目方案21
4.1.1 項目建設規模21
4.1.2 產品/服務特點21
4.1.3 項目盈利模式22
4.2 項目業務描述22
4.2.1 經營業務22
4.2.2 服務對象(客戶定位)22
4.2.3 服務市場(市場定位)24
4.3 產品/服務的競爭優勢24
4.3.1 市場優勢24
4.3.2 項目運作優勢25
4.3.3 渠道優勢25
4.3.4 技術優勢25
第五章 項目建設計劃26
5.1 項目建設主要內容26
5.1.1 建設規模與目標26
5.1.2 項目建設內容26
5.1.3 項目進度安排27
5.2 項目實施計劃27
5.3 項目盈利模式27
5.3.1平臺模式27
5.3.2 倉儲28
5.3.3 金融服務28
5.3.4 大數據營銷29
第六章 運營治理及經營模式30
6.1 公司治理30
6.1.1 組織形式30
6.1.2 人力資源治理31
6.2 營銷策略33
6.2.1 營銷綜述33
6.2.2 目標市場細分33
6.2.3 市場開發策略34
第七章 投資估算與資金需求36
7.1 項目投資估算36
7.1.1 項目估算范圍36
7.1.2 編制依據37
7.2 資金需求及使用規劃37
7.2.1 項目總投資37
7.2.2 總投資規模分析37
7.2.3 固定資產投資38
7.2.4 流動資金38
7.3 資金籌集方式38
7.3.1 本項目融資方式38
7.3.2 項目融資方案38
7.4 具體使用規劃39
第八章 財務分析40
8.1 基本財務數據假設40
8.1.1 財務評價基礎數據與參數40
8.1.2 財務和會計政策40
8.2 財務猜測41
8.2.1 銷售收入猜測41
8.2.2 成本費用猜測42
8.2.3 營業利潤猜測43
8.3 相關財務指標43
8.3.1 投資利潤率、投資利稅率43
8.3.2 財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期44
8.3.3 項目財務現金流量表44
8.4 盈虧平衡分析45
8.5 投資可行性45
第九章 資金退出46
9.1 融資方案46
9.1.1 資金進入、退出方式46
9.1.2 退出方式可行性47
9.2 投資退出方案47
9.2.1 股改 47
9.2.2 兼并收購47
9.2.3 資本重組47
第十章 風險分析49
10.1 風險因素及識別49
10.1.1 市場風險49
10.1.2 競爭風險49
10.1.3 資金風險51
10.1.4 組織治理風險51
10.1.5 政策風險51
10.1.6 其他風險52
10.2 風險評估52
10.3 風險防范對策53
第十一章 結論及建議54
11.1 結論54
11.2 建議55
來源：馮耀宗博客，歡迎分享本文！
文章地址：http://www.meyanliao.com/article/online/6108.html
