一直以來,房產中介的標簽就是:抬房價、玩套路、大忽悠、不實在等,寧可相信世上有“鬼”,也不相信房產中介的嘴。然而,我們回頭再看看,房產經紀人朋友圈發的那些廣告,原來全都是真理!
01
過了這個村,再沒這個店
今天購房客戶到門店對我大吼:為什么把我昨天看的房子賣掉了?
我說:昨天跟你說,看中就把它買了,不然別的客戶會買走,您非要回去考慮。
他還急了:那你為什么當時不狠狠的逼我把它買了啊!
我說:我是要你買的啊,你非要回去考慮的呀!
他大吼:我不買,你可以拉著我,不讓我走呀!!!
我無語:他講的好有道理,我竟然無言以對,無法反駁,業務水平有待提高!
02
買房不能等,價格漲得猛
憑良心講,現在這個房價有點虛高了,正而八經想買房、自住或者投資的,建議可以再等等,再觀望觀望,再考慮考慮,再調研調研,等下半年出手。
下半年房價絕對是個不一樣的感覺,絕對不會虛高,是正兒八經的真TM高,高出你的想象,高出你的承受力,高出一種新的高度,高的你的確買不起!買不起就不會再想房子這回事情了!煩惱也就沒了,錢也省了!心也清凈了。
03
今天的猶豫就是明天的后悔
我是一名房產經紀人,對我而言,你買房子,我不過是多了一個業績,靠這點提成我不會發家致富。但于你而言,卻可以少干一年乃至好幾年,也許我一次執著的勸說,就可以幫你省下幾萬甚至十幾萬。賣房子,我是認真的!
有時候,我也很無奈,當您想要的房子被賣掉,價格一步一步的上漲,不是我不記得您,不聯系您,而是當初的好位置好價格已經一去不復返了。
04
曾經的放款只夠現在的首付
目前很火的一句話是:去年勸你別買房的親戚朋友,今年補錢給你了嗎?
發現一個死循環:房價7000元/㎡,你的朋友說太偏沒有配套!配套有了,房價9000元了,你朋友說太貴了!接近10000元了,你朋友說有泡沫!到12000元了,你朋友說要崩盤了!到15000元了,你朋友開始覺得他似乎指點錯了,決定要你買了,你發現自己的首付已經不夠了,那就繼續租房唄,反正你還有一個好朋友,實在不行兩人合租!
05
給買房觀點,卻給不了現金

今天客戶定房,旁邊一朋友問他:這么沖動干嘛,回去再考慮考慮吧!
客戶把手一擺,轉頭就說:房價漲了你能借我十幾萬嗎?
朋友尷尬了一下,說:我哪來那么多錢借你?
這年頭,不掏錢的不怕事大,各種給你出主意還美名其曰對你好,真正等到需要多掏錢的時候,有誰會幫到你。
06
且看且珍惜,過段睿智決定財富
房產經紀人已經不給你打電話了,不是把你忘記了,而是價格漲了,已經不適合你了。且看且珍惜!不逼自己一把你永遠在觀望,你注定買不到房,你注定沒有一個屬于你自己的家。你不要奢望樓市大跌,地價越來越貴而且越來越少,家是每個中國人跨不過的情結!
國情就是這個樣子,該出手時就出手,省下來的錢是你自己的。做一個果斷睿智的人!
07
不聽房產中介話,讓你損失30萬
聽說國慶后房價又要漲了,越想越來氣!16年的時候某商業中心賣的特好,打算在那購置一套,就是售樓處了解一下,當時6500元/㎡,覺得有點貴,你說了一句:回去考慮一下,經紀人無奈的讓你走了!
今年3月開盤竟然賣到7500元/㎡,現在二手房都賣到8500元!我“真想砍死那個不敬業的置業顧問,你有本事做銷售,咋沒本事忽悠人!客戶都送上門了,為什么不用洪荒之力忽悠客戶簽單,讓我白白損失30萬。”
08
真誠相待,互惠互贏
想買房,聯系你了,我在外地,我在開會,我下午來,我明天來,我在看看,我考慮一下,我再等等吧,我問問老婆,我和家人商量一下,然后失蹤了。
其實沒必要,這樣搞的我聯系你吧你嫌煩,我不聯系你吧對不起這份工作,我從不強買強賣,錢在你的腰包,買房我又不住,收益是你的。你直接一句話我不買了,我也不會抱著希望一遍遍的去騷擾你
你問我:房價會降嗎?答案:呵呵!
09
都漲了,人民幣跌了,你笑了
恭喜簽約的客戶,你買的房子已經升值了,漲價潮開始了:一切都在漲
水泥漲價:10%-15%
電線漲價:10%-15%
鋼筋漲價:15%-20%
人工漲價:50-100元
土地漲價:20-30%
人民幣貶值:17%
10
房價PK工資,懵逼了
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