阿里涉足房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)巨頭深化對傳統(tǒng)行業(yè)的數(shù)字化滲透

互聯(lián)網(wǎng)的浪潮在涵蓋衣食住行的生活消費(fèi)場景中持續(xù)滲透，巨頭們看中了尚未被滲透的大宗商品交易領(lǐng)域——房地產(chǎn)。

阿里巴巴此前曾公布增持房地產(chǎn)流通服務(wù)商易居，并透露將與易居共同打造房地產(chǎn)營銷及交易平臺。日前阿里巴巴召開的2020房地產(chǎn)數(shù)字化峰會上，這項(xiàng)合作正式落地，天貓與易居正式公布達(dá)成戰(zhàn)略合作，并推出"天貓好房"平臺。

"天貓好房"平臺的發(fā)展愿景是未來消費(fèi)者購買房子不再需要經(jīng)歷繁瑣和漫長的看房和訂房流程，買房就像逛天貓一樣省心、省力、省錢。為此，阿里和易居還共同發(fā)布了一項(xiàng)不動產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制（ETC）。

細(xì)節(jié)方面，依托阿里巴巴自身在云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈等高新數(shù)字科技方面的優(yōu)勢，為"天貓好房"提供有力的技術(shù)支持，且承載起多項(xiàng)交易服務(wù)功能，全面覆蓋到房地產(chǎn)行業(yè)新房交易、二手房交易、特價房交易和拍賣房交易四大交易場景。

就像高速公路ETC閘口一樣，只收取交易傭金的百分之幾作為數(shù)字服務(wù)費(fèi)，"天貓好房"不動產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制不收差價。同時，天貓好房表示未來3年內(nèi)不賺錢，將所有收入100%補(bǔ)貼給購房者。今年的雙11，天貓也將帶來首次房產(chǎn)雙11盛宴，通過大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤等，在房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造"鉆石雙11"的新機(jī)遇。

"讓天下沒有難賣的房子！"

阿里巴巴2020房地產(chǎn)數(shù)字化峰會上這句的結(jié)語像極了數(shù)年前馬云提出"讓天下沒有難做的生意"時的一次callback。這實(shí)際上也是一句話總結(jié)了"天貓好房"平臺的平臺屬性。

"天貓好房"講的是一個與"滴滴沒有一輛車卻成了很大的出行服務(wù)商，淘寶沒有一家店鋪卻成了很大的零售商"類似的故事。阿里巴巴本質(zhì)上是一家數(shù)字化企業(yè)，其涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域也僅僅只是圍繞數(shù)字化賦能、滲透、改造而展開，"天貓好房"是一種服務(wù)型業(yè)務(wù)行為，阿里自身是不會生產(chǎn)房子、銷售房子的，要做的只是服務(wù)、數(shù)字化服務(wù)。

"天貓好房"業(yè)務(wù)的推出標(biāo)志著阿里巴巴正式涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域。無獨(dú)有偶的是，今年5月份，京東正式上線"自營房產(chǎn)"業(yè)務(wù)。為了能給消費(fèi)者提供更出色的購房體驗(yàn)，京東房產(chǎn)與房地產(chǎn)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，前期京東房地產(chǎn)自營旗艦店正式開通。往更遠(yuǎn)追溯，2021年，京東公布正式上線二手房業(yè)務(wù)。二手房交易也進(jìn)入2021年的雙11促銷陣營。阿里司法拍賣系統(tǒng)上線之后也曾協(xié)助各地展開法拍房。

除此之外，騰訊、搜狐等互聯(lián)網(wǎng)巨頭也曾直接或間接將觸手延伸到房產(chǎn)行業(yè)，有舊人勒馬，也有新人揚(yáng)蹄。在流量與資源的持續(xù)有效聚合下，互聯(lián)網(wǎng)巨頭們依然不斷的在深化對大宗商品交易領(lǐng)域——房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化滲透，于消費(fèi)者而言房子還是很珍貴的商品，動輒百萬起步，因此巨頭們對房地產(chǎn)行業(yè)展開的數(shù)字化滲透能否奏效，尚需時間來驗(yàn)證。