產業+互聯網賣房子的貝殼加速布局家裝行業社區生活小程序

“新房住就是打造一個場，讓物理空間和數字空間更好的融合在一起，背后是千千萬萬的服務者，從生計到志業，讓服務者看到長期發展。”4月23日，貝殼找房CEO彭永東在2020貝殼新房住大會上說，通過全面數字化與服務者進化，平臺將構建物理空間、數字空間諸要素有序有品質的流動，推動行業正循環發展。 此前，他們已在渝落地VR看房、AI講房等新技術，助力重慶居住行業數字化轉型。數據顯示， 2月1日-29日，貝殼找房重慶站品牌經紀人線上累計帶看12萬余組、累計帶看房源近3萬套、累計帶看時長超過30萬分鐘。3月單日有效VR帶看量很高為近千組。 已實現房產交易數字化閉環 彭永東首先總結了過去一年的數字化戰略成果。他公布，貝殼找房已經全面實現交易線上化閉環。2021年下半年至今，貝殼找房陸續上線VR售樓部、租房及二手房在線簽約、線上貸簽和資金存管等功能，實現房產交易數字化閉環。 隨著整個交易服務的閉環，用戶消費場景和服務者作業場景改變已經發生。以線上貸簽為例，過去買家、業主、銀行等工作人員必須要當面完成貸款簽約手續辦理，現在均可通過App即可完成。 不僅如此，他們還通過VR等新技術升級服務體驗。截止目前，平臺掃描和重建VR房源400萬套。該技術已在渝落地。2月1日-29日，貝殼找房重慶站品牌經紀人線上累計帶看12萬余組、累計帶看房源近3萬套、累計帶看時長超過30萬分鐘。3月單日有效VR帶看量很高為近千組。 目前，貝殼找房已進駐全國110個城市，入駐合作新經紀品牌超過250個，連接經紀門店超過4萬家，服務超過37萬經紀人。 推新工具助行業轉型升級 “產業互聯網就是改變一個一個場景，才讓這個行業發生根本性的變化。工具帶來場景的進步，所有畫面的改變都定義了這個行業的進步。”彭永東公布樓盤字典、如視VR實現全面升級，推出樓盤字典Live和AI設計。 據介紹，AI設計基于如視VR近十萬套室內設計方案和百萬真實三維空間內的家裝理解，結合深度學習能力，能為用戶提供包含平面方案設計、硬裝軟裝搭配、三維裝修效果在內的自動化完整室內設計服務。用戶可在百萬真實戶型中選擇自己的家，選擇偏好風格、家庭成員等，1分鐘即可獲得可展示、可游走、可交互的個性化設計方案。 彭永東稱，樓盤字典我們過去做了很多年，收集的房源數量超過2.2億套，過去是靜態化的樓盤字典，是一個時間段存量的數據，但我們認為數據是可以活起來、動起來的，所以我們正式發布推出樓盤字典live，為服務者和客戶提供更為即時的數據。 此外，今年貝殼找房將推出10萬個應屆生校招offer。同時，面向整個平臺上的服務者推出更多的學習計劃，幫助服務者成長。 將服務拓展到交易后領域 除了繼續保持在居住交易服務領域深耕之外，貝殼將新房住服務擴展到了交易后領域。 彭永東公布發布全新家居服務平臺——被窩家裝。據介紹，在被窩家裝APP上，用戶既可以選擇獨立設計師，又可以選用局裝、整裝套餐來構繪理想的家,而施工交付環節則統一由被窩精工提供標準化服務以確保交付質量。 此外還推出社區生活小程序，彭永東介紹稱，門店是整個中介行業的基礎設施，是整個社區的好鄰居。我們希望線下這張“網”可以更好的服務社區周邊的鄰居，無論社區打印一個文件，還是去做一些求助，包括一些復印、社區周邊生活的服務，都可以通過貝殼生活基于門店的物聯網絡給社區提供更好服務。 彭永東表示： “未來的門店一定會成為社區服務的中心，我們還將在門店進行更多的改造。社區服務會成為貝殼拓展新房住服務的重要終端，每一個門店、每一個服務者，都能成為社區的很佳連接器。” 新聞縱深： 產業+互聯網攜手，打造聰明新房住體驗 高瓴資本創始人兼CEO張磊稱，“過去五年，新技術紅利從消費互聯網轉向蓬勃發展的產業互聯網，大居住市場處在消費互聯網和產業互聯網融合的前沿，需要構建一個全新的、線上線下一體化、透明、有序、健全的房地產交易基礎設施平臺。” 騰訊公司高級執行副總裁湯道生表示，在國家戰略推動下，居住行業加速數字化，通過和產業互聯網深度融合，實現從傳統居住向聰明新房住的跨越。同時，他認為技術積累是產業互聯網的基石。數字基礎設施為產業升級帶來了更大空間。云計算、AI、大數據、5G等新技術極大提高了行業效率，催生出新的商業模式。產業+互聯網要攜手雙打，共建一個技術能力池，打造一張產業服務網。