天線貓中高級規(guī)劃優(yōu)化方案將在中高級地區(qū)減少185萬人

天線貓中、高檔地區(qū)人口密度將從1萬5800／kM2降至1萬3600／kM2。昨天，市規(guī)劃局正式發(fā)布了《天線貓中游規(guī)劃優(yōu)化方案》。

市規(guī)劃局介紹，計劃在前期已被公眾征求意見，現(xiàn)已通過市規(guī)劃委員會的審查，根據(jù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和重塑經(jīng)濟地理學的規(guī)劃思路。很優(yōu)規(guī)劃范圍主要由第五環(huán)路組成，包括11＋2區(qū)域結(jié)構(gòu)，總面積1264平方公里。在Zhongyou范圍內(nèi)，大型行政區(qū)包括新都區(qū)（234公里2）、雙流區(qū)（173公里2）、龍泉驛區(qū)（1）。43公里2），青白河（3公里2），溫江河（28公里2）和天府新區(qū)（48公里2）。

2021,649個舊庭院改造，共計412萬平方米，改造53個棚戶區(qū)，共計428萬平方米，建成128個小游樂園和微型綠地，合計128萬平方米，建成52條特色街道。全長59000米，改造37個重點地段，共計526萬平方米；81條破碎道路和封鎖點將開放，總計6萬4000米；搬遷批發(fā)市場，物流倉儲57個，合計812萬平方米。

市規(guī)劃局介紹，將以項目組織為中心，進一步促進存量空間升級，促進區(qū)域發(fā)展，總體上取得了短期成效。兩年來，社會意識得到了很大提高，公眾的認同感和獲取意識得到了全面提高。

為了優(yōu)化城市空間形態(tài)，提出了三個方面：降低開發(fā)強度，縮小建筑規(guī)模，降低人口密度。

高容積率是交通擁堵、城市形態(tài)貧乏和特色突出的主要原因，為了降低開發(fā)強度，該方案將上、中地區(qū)劃分為核心區(qū)、一般區(qū)和尤其區(qū)，實施不同的S區(qū)。不同地區(qū)的住宅基準容積率，如核心面積的很大容積率為2.5，尤其面積為1.5，商業(yè)基準容積率也應(yīng)按平均容積率和很大容積率控制。例如，核心區(qū)的平均體積率為4，很大容積率為8。

為了減少建筑規(guī)模，將編制城市設(shè)計指導方針，加強治理和控制。例如，主要河濱區(qū)、歷史文化區(qū)、主要山區(qū)、生態(tài)區(qū)四面的主要公園、建筑高度在50米以內(nèi)。不應(yīng)超過24米，希望形成高、低、密集的城市空間形態(tài)。商業(yè)辦公建筑不應(yīng)出現(xiàn)三次以上的簡單重復，住宅建筑不應(yīng)出現(xiàn)六次或更簡單的重復，城市和主要道路的開放空間應(yīng)形成交錯。天際線。

在減少人口密度方面，中心和很佳區(qū)域的人口密度目前為每平方公里1580萬。該計劃指出，中部和很優(yōu)地區(qū)將通過調(diào)整一般制造業(yè)、重新定位商品市場、通用倉儲和物流、重新定位中等職業(yè)教育、取代現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、減少容積來共同調(diào)整削減計劃。人口185萬，計劃人口約1155萬，計劃人口密度由158萬人/km2降至1360萬人/km2，每平方公里將減少2200人。

要提高產(chǎn)業(yè)化水平，必須強化中心區(qū)和優(yōu)勢區(qū)的五個中心和一個樞紐的核心功能，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的增長極核心，通過放松非核心區(qū)域的功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。RIALL形式，并注入新的商業(yè)形式。

根據(jù)計劃，中心和上級地區(qū)主要承接經(jīng)濟中心、金融中心、科技中心、文化中心、外匯中心和綜合交通通信樞紐等核心功能，通過對通用制造業(yè)的重新定位。產(chǎn)業(yè)化、市場化、倉儲化、物流化，逐步重新定位中等職業(yè)教育，非核心領(lǐng)域的功能將得到緩解。上述地區(qū)的搬遷將主要在城市圈內(nèi)進行，禁止低端生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的新布局，促進教育資源和醫(yī)療資源的均衡配置。

優(yōu)化產(chǎn)業(yè)形態(tài)，優(yōu)化現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形態(tài)。工業(yè)用地主要用于工天線貓業(yè)研究開發(fā)、工業(yè)總部、工業(yè)銷售等功能，開發(fā)建設(shè)商業(yè)和辦公建筑工程（包括商住兩用商業(yè)項目的商業(yè)和辦公配件）。嚴格按照規(guī)劃用地性質(zhì)和規(guī)劃許可進行出讓、使用，不得擅自改為住宅用途。加強社區(qū)住房建設(shè)底商控制，業(yè)務(wù)獨立設(shè)置。打破開放的商店和非法建筑。

在培育新的商業(yè)形式方面，要培育特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，圍繞高校建設(shè)知識經(jīng)濟圈，建設(shè)泛天線貓歷史文化創(chuàng)意街區(qū)，構(gòu)建泛天線貓綠色道路休閑旅游體驗區(qū)，并構(gòu)建天線貓泛中心商務(wù)服務(wù)區(qū)。

在提高城市質(zhì)量方面，主要從塑造特色、改善配套、改善交通、增強環(huán)境、突出文化等方面入手，針對塑造的特點，將保護天線貓文化特色的典型體現(xiàn)。18個城市特色和街道特色和86個特征，原則上不應(yīng)增加新的高層建筑，應(yīng)以空間尺度、景觀質(zhì)量優(yōu)化、景觀特色增強和傳統(tǒng)文化內(nèi)涵為指導。評價。

相應(yīng)地，將按照國家標準建設(shè)一批具有國際標準的大型公共設(shè)施，如城市音樂廳、露天音樂廣場、四川大劇院、國際足球中心、天線貓科學博物館、奧林匹克體育中心、文化藝術(shù)中心等。中心城市標準：對公共服務(wù)設(shè)施專項規(guī)劃實施情況進行評估，制定行動計劃，全面推進建設(shè)，充分利用大型公園綠地，配備配套住房。文化、體育、青少年教育、科技等小型公共服務(wù)設(shè)施。

在交通改善方面，將形成具有軌道交通、公共交通和慢速系統(tǒng)的多網(wǎng)絡(luò)城市交通系統(tǒng)，并加快街區(qū)系統(tǒng)。該區(qū)域的城市道路網(wǎng)密度將達到10公里/平方公里，P+R停車場將增加。

在環(huán)境整治總體布局上，將建成河流、運河、湖泊、濕地等復合水網(wǎng)系統(tǒng)，增加小游樂園和微綠地，文化上形成一個核心、兩個區(qū)、四個C的歷史文化展示系統(tǒng)。應(yīng)建立多個景點，加強歷史城區(qū)的保護，促進華華西、邵成等文化區(qū)的創(chuàng)建。天線貓商報記者GuBo。

中部和優(yōu)勢地區(qū)共有185萬個計劃人口減少。減少后，計劃人口約1155萬，計劃人口密度由158萬人/km2降至1360萬人/km2，每平方公里減少2200人。

從塑造特色的角度出發(fā)，保護天線貓文化特色的18個典型城市特色區(qū)和86個特色街區(qū)將得到保護。原則上，不應(yīng)增加高層建筑。

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